Bent u van plan een huis te huren? Ook dan bent u bij Panne van Soest Makelaars aan het juiste adres. Panne van Soest Makelaars heeft een portfolio met woonhuizen, appartementen en studio’s te huur. Ons team van vrouwen denkt graag met uw persoonlijke situatie mee.

VERHUUR
Liever uw eigen huis of appartement verhuren? Daarvoor kunt u de kennis, ervaring en expertise van Panne van Soest Makelaars inschakelen. Want natúúrlijk wilt u weten waaraan u begint. Welke rechten hebben huurders? Welke plichten en mogelijkheden heeft u? En – niet geheel onbelangrijk – hoeveel huur kunt u eigenlijk vragen? Panne van Soest Makelaars berekent wat uw huis of appartement kan opleveren in de regionale huurmarkt en zorgt indien gewenst voor de complete verhuur. Dat betekent dat ons team in rap tempo op zoek zal gaan naar een betrouwbare huurder alsook de afspraken contractueel zal vastleggen, zodat u hier geen omkijken naar heeft.

BEHEER
Veel meer de behoefte om het complete beheer aan Panne van Soest Makelaars uit te besteden? Een slim besluit! Sinds jaar en dag beheert ons team van experts immers verhuurde huizen voor eigenaren. Als eigenaar wordt u dan volledig ontzorgd, de huurpenningen worden maandelijks geïnd en aan u doorgestort en storingen worden adequaat en op korte termijn opgelost – Panne van Soest Makelaars regelt het allemaal voor u!

DE WET GOED VERHUURDERSCHAP
Met de Wet goed verhuurderschap (hierna: de “wet”) komen er landelijke regels die normeren wat goed verhuurderschap minimaal inhoudt. Deze algemene regels gelden voor verhuurders van reguliere woonruimte, verhuurders van verblijfsruimte aan arbeidsmigranten en voor door verhuurders ingeschakelde makelaars. De meeste regels gelden vooral voor nieuwe huurovereenkomsten die zijn gesloten na invoering van de wet. Daarnaast krijgen gemeenten de mogelijkheid om een lokale verhuurvergunning in te stellen waarmee extra eisen worden gesteld aan Verhuurders. Niet-naleving van de wet kan met hoge boetes bestraft worden. De NVM is vanaf het begin betrokken bij de ontwikkeling van de wet en heeft uitvoerig gereageerd op het wetsvoorstel tijdens de consultatie. In dit artikel lees je de hoofdlijnen van de wet. De algemene regels van goed verhuurderschap. Voorkomen en tegengaan van discriminatie en intimidatie Om discriminatie te voorkomen en te bestrijden moeten verhuurders en verhuurbemiddelaars een duidelijk en transparant selectieproces hanteren. Hierbij zijn zij verplicht om objectieve en niet-discriminerende criteria te gebruiken en deze te communiceren bij het openbaar aanbieden van de woon- of verblijfsruimte. Ook moet de keuze voor de uiteindelijke kandidaat gemotiveerd medegedeeld worden aan de afgewezen kandidaat-huurders. Dit dient in een standaard werkwijze te worden vastgelegd. Tevens wordt intimidatie van woningzoekenden en huurders met de wet bestreden. Wilt u meer informatie neem dan contact op met ons kantoor.

De Wet betaalbare huur (WBH)
De huurprijsbescherming wordt opgetrokken tot de zogenaamde middenhuur. Tot nu toe werd alleen de sociale huurprijs beschermd. Dat wil zeggen alle huurprijzen tot en met de huurtoeslaggrens (ook wel genoemd niet-geliberaliseerde huur of sociale huur). Nu komt er een nieuwe middenhuur categorie bij. De wet kent op grond van het Woning Waarderding Stelsel (WWS) punten toe aan woningen. De middenhuur verkrijgt nu ook huurprijsbescherming overeenkomstig de punten van het WWS.